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Wir sind Ihr Partner für moderne Neubau Immobilien.
Egal ob Maklerleistungen, Finanzierung oder Beratung. Durch langjährige Erfahrung im Bau- und Immobiliensektor, decken wir jegliche Kompetenz ab, um Sie als Kunden zufrieden zu stellen.
Oft gestellte Fragen
FAQ
Wie wird die Maklerprovision berechnet wie hoch sind die Kosten?
Die Maklerprovision beträgt meist 3,57% inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei Kaufimmobilien teilen sich Käufer und Verkäufer in der Regel die Provision. Bei Mietobjekten trägt meist der Vermieter die Kosten. Die genaue Höhe und Aufteilung der Provision werden im Maklervertrag festgelegt.
Welche Vorteile bietet die Beauftragung eines Immobilienmaklers?
Ein Immobilienmakler verfügt über Marktkenntnisse und Erfahrung, die dabei helfen, Immobilien zu optimalen Konditionen zu verkaufen oder zu vermieten. Er übernimmt die Vermarktung, führt Verhandlungen und sorgt für einen rechtssicheren Ablauf, was Zeit spart und Risiken minimiert.
Wie läuft der Verkaufsprozess einer Immobilie ab?
Der Verkaufsprozess beginnt mit der Bewertung der Immobilie und der Festlegung eines Verkaufspreises. Anschließend wird die Immobilie vermarktet, Besichtigungen werden organisiert und durchgeführt, und es werden Kaufinteressenten ausgewählt. Nach erfolgreichen Verhandlungen wird der Kaufvertrag erstellt und notariell beurkundet. Abschließend erfolgt die Übergabe der Immobilie an den Käufer.
Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage und der Zustand der Immobilie, die aktuelle Marktsituation und die Nachfrage. In der Regel beträgt die Verkaufsdauer ca. 3 Monate.
Kann ich mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?
Sie können grundsätzlich mehrere Makler parallel mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, jedoch ist dies nicht empfehlenswert. Wenn ein Objekt von verschiedenen Maklern angeboten wird, kann dies einen unprofessionellen Eindruck hinterlassen und potenzielle Käufer verunsichern.
Daher arbeiten wir – wie viele namhafte Immobilienbüros – ausschließlich mit einem qualifizierten Alleinauftrag. Dieser sichert uns für einen festgelegten Zeitraum das exklusive Verkaufsrecht an Ihrer Immobilie. So garantieren wir Ihnen eine gezielte Vermarktung und den vollen Einsatz unserer Ressourcen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Wie läuft der Verkaufsprozess ab, wenn ich nicht vor Ort bin?
Wir können den gesamten Verkaufsprozess problemlos für Sie übernehmen, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Dies umfasst die Bewertung, Vermarktung, Durchführung von Besichtigungen und die Koordination mit dem Notar. Die Kommunikation erfolgt dabei bequem per Telefon, E-Mail oder Videokonferenz.
Wie lange dauert der erste Beratungstermin und was beinhaltet er?
Der erste Beratungstermin dauert in der Regel 30-40 Minuten, abhängig von Ihren Fragen. Oft kann der Makler bereits vor Ort eine erste Einschätzung geben und bespricht mit Ihnen den weiteren Ablauf des Verkaufsprozesses.
Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?
Der Wert einer Immobilie wird durch eine Bewertung ermittelt, bei der Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktbedingungen berücksichtigt werden. Wir erstellen Ihnen ein professionelles Wertgutachten nach unserem Ersttermin und das völlig kostenlos!
Wenn Sie den Wert jetzt erfahren möchten, klicken Sie hier und nutzen Sie unser Bewertungstool.
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