Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Persönlich ermittelt von Niklas Menger – Immobilienmakler (IHK) und Bauingenieur. Mit Besichtigung und Substanz-Check statt Algorithmus.
Kein Klick-Schätzwert. Eine Bewertung mit Substanz.
Online-Rechner kennen weder Ihren Dachstuhl noch Ihre Nachbarschaft. Wir schon. Sie erhalten eine nachvollziehbare Marktwertermittlung, die wir persönlich mit Ihnen durchgehen.
Beispielhafte Darstellung – alle Werte fiktiv.
In vier Schritten zum Wert.
Kein Muss für den Ersttermin. Fehlt etwas, besorgen wir es gemeinsam.
Das sagen unsere Kunden.
★★★★★5,0 bei 51 Google-Bewertungen ↗„Niklas Menger hat uns beim Kauf der Wohnung hervorragend betreut. Er ist kompetent, freundlich und immer erreichbar. Dank seines Engagements verlief alles reibungslos und stressfrei. Absolut empfehlenswert!“
„Herr Menger war sehr freundlich und hoch professionell. Wir sind mit seiner Arbeit sehr zufrieden und können ihn wärmstens weiterempfehlen.“
„Kompetente und freundliche Beratung, schnelle Abwicklung und transparente Kommunikation. Während des gesamten Prozesses fühlt man sich gut betreut!“
Auszug aus unseren Google-Bewertungen, unverändert übernommen (Stand: Oktober 2026). Eine Prüfung, ob die Bewertenden tatsächlich Kunden von MENGER Immobilien waren, findet durch uns nicht statt; auch Google prüft Rezensionen nach eigener Angabe nicht. Alle Bewertungen auf Google
Was kostet die Immobilienbewertung?
Nichts. Die Bewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich – auch der Termin vor Ort und der Substanz-Check.
Muss ich danach mit Ihnen verkaufen?
Nein. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein. Viele Eigentümer möchten einfach wissen, wo sie stehen – das ist völlig in Ordnung.
Wie genau ist die Bewertung?
Deutlich genauer als ein Online-Rechner: Wir besichtigen die Immobilie, prüfen die Bausubstanz und kennen die tatsächlich erzielten Preise in der Region. Sie erhalten einen Marktwert mit realistischer Wertspanne.
Ist das ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Unsere Marktwertermittlung ist eine fundierte Einschätzung durch einen Immobilienmakler (IHK) und Bauingenieur – ideal für Verkauf, Planung und Gespräche in der Familie. Für Gericht, Finanzamt oder Zugewinnausgleich ist in der Regel ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB durch einen Sachverständigen erforderlich.
Wie lange dauert es?
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns innerhalb von 24 Stunden. Der Termin vor Ort dauert meist 60 bis 90 Minuten. Das Ergebnis besprechen wir anschließend persönlich mit Ihnen.
Bewerten Sie auch bei Erbe oder Trennung?
Ja – diskret und neutral. Eine fundierte Wertermittlung schafft eine sachliche Grundlage, wenn mehrere Beteiligte eine Entscheidung treffen müssen.
In welcher Region bewerten Sie?
Im Oberbergischen Kreis, im Rheinisch-Bergischen Kreis, im Kreis Olpe sowie in Köln und Umgebung. Fragen Sie gern an, wenn Ihre Immobilie etwas außerhalb liegt.
